La Coordinación de Planificación de la Municipalidad de Trelew emitió un informe sobre la situación inmobiliaria en la localidad chubutense, en donde afirmó que actualmente hay 34.305 inmuebles edificados, mientras que la zona sur es la que más creció en viviendas unifamiliares. Además, el documento presentado por pedido del intendente Adrián Maderna también describe cómo ha sido el crecimiento de la población, la prestación de los servicios y la cantidad de obras que se han ejecutado en el ejido municipal.
Al respecto, el jefe comunal de Trelew afirmó que este estudio es de vital importancia para la ciudad, considerando que “permite avanzar en una planificación ordenada de la ciudad en relación a los proyectos de infraestructura y optimización de servicios”.
Al hacer precisiones específicas de la situación el texto establece cuántos inmuebles edificados hay el Trelew, dividiéndolos en tres categorías: viviendas, industrias y galpones. Puntualmente, en marzo del corriente año había 34.306 inmuebles edificados en la ciudad, un 0,62% superior al mismo periodo de 2017.
En cuanto al a división de zonas geográficas, se desprende que la zona sur de Trelew es la que presentó un mayor crecimiento de inmuebles edificados, haciendo referencia a las viviendas unifamiliares de mayor tamaño. En tanto, del total de las construcciones, 33.847 están ubicados en barrios del ejido municipal, mientras que los restantes 458 están en zona de chacras o sin barrio.
Por su parte, la coordinadora de Planificación de la Municipalidad, Lorena Lavecchia, resaltó la importancia de este tipo de documentos, precisando que “el Subprograma de Estadísticas y Censos elabora la estadística a través de los expedientes que se gestionan en obras particulares más la documentación que maneja el Catastro Económico y Coordinación de Rentas, que es todo lo que es Impuesto Inmobiliario y Coordinación de Cómputos que lleva el balance general de todas las áreas”.
Además, la funcionaria explicó que “una vez elaborada la estadística se envía al Organismo Regulador para que puedan trabajar con esa base de datos y cotejarla y lo mismo con las empresas prestadoras de servicios como Cooperativa Eléctrica y Camuzzi”.

Superficie de las viviendas

Respecto a la superficie más predominante en la cantidad total de inmuebles, Maderna aseguró que en la ciudad de Trelew “predominan, con el 53,35% las viviendas con superficie de entre 51 y 100 metros cuadrados, seguidas por inmuebles con menos de 50 metros cuadrados, que representan el 25,44%”.
Asimismo, el informe reveló que “en barrios como INTA, Menfa, Abel Amaya, Planta de Gas y Santa Catalina predominan las viviendas con menos de 50 metros cuadrados, en los barrios parque predominan las construcciones con mayor superficie, es decir de más de 101 metros cuadrados”.
En cuanto a la división geográfica por barrios, el documento afirmó que la zona oeste es la que presenta la mayor cantidad de inmuebles, con 8.412, seguida por el este trelewense, con 7.229. En tanto, la zona norte tiene 6.574, el centro alcanza los 6.475 y la zona sur, donde están las edificaciones con mayor superficie, llega a los 5.167 inmuebles.

Obras presentadas

Por último, el documento también dejó a la vista un incremento en la cantidad de expedientes de obra presentados ante la Municipalidad. Específicamente, entre enero de 2016 y agosto de 2017 se presentaron 898 expedientes ante el Ejecutivo trelewense.
Del total de estos casos, 213 tuvieron como destino viviendas unifamiliares, 21 viviendas con locales, 44 para comercios y otros estuvieron referidos a la construcción de industrias y talleres.