El Gobierno oficializó la creación del organismo federal de valuaciones de inmuebles, que determinará los procedimientos y metodologías para que las provincias avancen en un revalúo inmobiliario con el objetivo de elevar la recaudación local de impuestos. Con esta herramienta, tanto Nación como las provincias avanzarán el año próximo con un revalúo inmobiliario en toda la Argentina, lo que empujará a cientos de miles de argentinos a pagar el impuesto a los Bienes Personales.
La medida fue oficializada en el Boletín Oficial a través del Decreto 938/2018 con las firmas del presidente Mauricio Macri; el jefe de Gabinete, Marcos Peña; y el ministro de Interior, Rogelio Frigerio. El organismo funcionará en el ámbito de la secretaría de provincias y municipios que depende del Ministerio del Interior. Con este decreto, el presidente Macri salda una deuda con los gobernadores que firmaron el Consenso Fiscal el 16 de noviembre de 2017 -aprobado por la Ley N° 27.429-, dado que la medida fue acordada en ese marco.
La base no imponible pasará de $1.050.000 del 2018 a $2.000.000 para el año que viene
La gestión de Mauricio Macri y los gobernadores de 22 jurisdicciones acordaron en noviembre de 2017 revaluar las propiedades urbanas y rurales para acercar el valor fiscal al precio de mercado, lo que generará un fuerte aumento de la presión tributaria.
La gobernadora de Buenos Aires, María Eugenia Vidal, había aplicado por ejemplo un revalúo a principios de este año que llevó las boletas de cientos de miles de propietarios a aumentar 948%. Ahora, esa misma situación deberán afrontar contribuyentes de otras partes de la Argentina por el avance de los Estados nacional y provincial sobre el sector privado para aumentar la recaudación fiscal.
Si el revalúo lleva el valor fiscal directamente al valor de mercado, los contribuyentes sufrirán fuertemente dado que no sólo deberán pagar más por el Impuesto Inmobiliario, sino también tendrán que empezar a abonar Bienes Personales.